Az eddigi év egyik legnagyobb lengyelországi irodapiaci tranzakciójának keretében három fontos irodaprojektet adott el a Ghelamco közép-kelet-európai irodafejlesztő cég a Starwood Capital Group globális befektetési társaság ellenőrzött leányvállalatának. Az ügylet részletei nem ismertek.
Belvárosi, prémium kategóriás irodaházat vásárolt a Magyar Nemzeti Bank. Az Index információi szerint a jegybank 40 millió eurót fizetett az Eiffel Palace-ért. A negatív nemzetközi sajtóvisszhangot kapott tiszaroffi kastélyszálló megvásárlása után a jegybank most sem tanúsított szerénységet, kiemelkedő színvonalat vásárolt. Hiába teremtett magával szemben politikai szempontból újabb támadási felületet, el kell ismernünk, az MNB döntése üzleti szempontból aligha támadható. Most megvédjük a jegybankot.
Jelenleg a budapesti irodapiaci hozamok elmaradnak a Prágában vagy Varsóban tapasztalttól. A háttérben az áll, hogy Budapest esetében még csak most kezd látszódni az élénkülés a piacon. A pozitív irányú elmozdulást támasztja alá például a Green House eladása, mely esetében az információink szerinti hozam megfelel a piac által adott korábbi becsléseknek, s így körülbelül 150-170 bázispontos különbséget mutat a régiós versenytársakéhoz képest.
A dinamikusan terjeszkedő és a régi ipari területeknek új funkciókat találó nyugat-európai nagyvárosok közül Párizsban találkozhatunk a legkülönlegesebb fejlesztésekkel. Ez alkalommal egy új negyed felhúzása miatt költözni kényszerülő cementcég új főhadiszállását mutatjuk be a francia fővárosban, ahol a tervezők egészen kreatív megoldást találtak ki a cég fő termékének és egy a modern építészetben ritkán előkerülő épülettípusnak, a silónak a felhasználására.
Az ázsiai tőke globális szinten egyre több országban és iparágban válik jelentős szereplővé. A keleti országok újabb hódításai közé tartozik a nyugati világ ingatlanpiaca, amely az általános gazdasági hangulat javulásának köszönhetően vonzó alternatívává vált, megtörve ezzel a fix kamatozású eszközök egyeduralmát. Megnéztük, hogy hol, melyik ázsiai országok és mibe fektetnek be a legszívesebben.
A magyarországi befektetési piacon az elmúlt 12 hónap során ugyan mutatkoztak már az élénkülés jelei, mostanra azonban nemcsak elérhető lehetőségekről lehet beszámolni, hanem megvalósult ügyletekről is - derül ki a Colliers International elemzéséből.
A Skanska Magyarország Ingatlan Kft. nemzetközileg is díjazott Green House irodaháza értékesítésre került. A zöld irodaépület új tulajdonosa az FHB Csoport tagjaként jegyzett Diófa Alapkezelő irányítása alá tartozó nyíltvégű Torony Ingatlan Befektetési Alap.
Folyik a volt Ipari Minisztérium bontása. Képek a munkálatokról.
167 millió forintot is spórolhat az a cég a bérköltségeken, mely Magyarországot választja Csehország helyett letelepedése helyéül. De a budapesti irodapiacnak e mellett még számos előnye van, többek között a modern bérelhető irodaterületek esetében a kihasználatlanság miatti jó alku pozíció, a közlekedési lehetőségek vagy az élhető környezet.
Bíztató jelek utalnak arra, hogy hamarosan trendfordulóhoz érkezhet az irodapiac, visszaállhat az egészséges bérleti díj szint, ami mellett ismét érdemes lesz fejleszteni a CA Immo ingatlanbefektető szerint.
Folyamatosan "zöldülnek" a fővárosi irodák: öt évvel ezelőtt jelentek meg az első környezetvédelmi minősítéssel rendelkező irodaházak Budapesten, mára azonban már a fővárosi irodaterület 14 százaléka bír valamilyen zöld tanúsítvánnyal - derül ki a Laurus Irodaházak és a Robertson Hungary ingatlan tanácsadó piaci kitekintéséből.
Rengeteg területet, és ami igazán fontos, rengeteg új területet is sikerült 2014 második három hónapjában bérbeadnia a legnagyobb hazai ügynökségeknek, tanácsadóknak a budapesti modern irodapiacon. Ennek megfelelően a legfontosabb statisztikák pozitív képet mutatnak, ám az öröm egyelőre csak átmeneti lehet, hiszen ez most még csak ahhoz elég, hogy bizakodjunk a hasonló folytatásban. Még 3-4 hasonló negyedév és a válság szót az új világban, már csak mint az előző időszak szitokszavát emlegetjük majd.
A Vodafone meghosszabbította bérleti szerződését és egyben bővíti irodáját az Aréna Corner irodaházban.
Közép- Európa (Lengyelország, Csehország, Szlovákia és Magyarország) befektetési aktivitása továbbra is lendületben van, derül ki a Cushman & Wakefield nemzetközi ingatlantanácsadó vállalat elemzéséből. A második negyedévben összesen 1,14 milliárd euró befektetés történt a régióban, mely 73 százalékkal meghaladja a tavalyi év azonos időszakában mértet.
A bosnyák téri Mundo bevásárlóközpont beruházója, az Echo Investment megvásárolta a varsói korábbi sörfőző területét - írja az Europe-re.com.
Megállapodást kötött az S IMMO Magyarország és a Colliers International.
Több kérdőjel is felmerült a honvédelmi és a földművelésügyi tárca költözésével kapcsolatban. NATO-alapelvet sérthet az előbbi, a Magyar Honvédség Összhaderőnemi Parancsnokságával ugyanazon városba, Székesfehérvárra költözése. De az is nehezítheti az áthelyezéseket, hogy a két tárca alkalmazottainak kevesebb, mint egyharmada hajlik csak a vidékre költözésre - írja a Válasz.hu.
A Váci Greens C épületének első bérlője a GE Healthcare vállalat lesz.
ESCO modellben, 5 irodaházában végeztet energetikai beruházásokat az Appeninn Nyrt. A társaság, amely elsősorban kiváló elhelyezkedésű, jó ár-érték arányt biztosító irodaházakból álló ingatlanportfóliót épített ki az elmúlt 4 év során, a korábban elvégzett átvilágítás alapján a beruházások eredményeképpen közel 30%-os energiafelhasználási megtakarítást vár e projekttől.
A 2013-as Design Hét programsorozat részeként megrendezésre kerülő Irodaházak Éjszakája rendezvény olyan sikeresnek bizonyult a belsőépítész és építész közösség, valamint fiatal designerek körében, hogy közülük többen már a rendezvény ideje alatt előregisztráltak a következő partybuszos eseményre. Az Europa Design a második rendezvénnyel az ingatlanipari szakemberek felé is nyitott, ingatlanügynökségek, fejlesztők és létesítménygazdálkodással foglalkozó cégek képviselői utaztak a szakmai sajtó képviselőivel, hogy az éjszakai program alkalmával szórakoztató formában ismerhessék meg a szokatlanul nyugodt irodaházakat és bérterületeket.
Hírfolyamunk az ukrajnai háborúról percről percre.
Sokféle újdonságról számoltak be.
Vezetéstechnikai szakértőt kérdeztünk.
Egri Gábort, a Független Benzinkutak Szövetségének elnökét kérdeztük.
Talán kicsit stabilabb a front, mint tavasszal.
